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相關繼承人必須向有關單位所在地的相關部門辦理房產繼承手續，並依照內地稅務條例處理，完成所有手續才可合法繼承有關物業。此外，如戶主是於香港訂立的遺囑，繼承人於辦理手續時，亦要先將該份遺囑於兩地進行公證程序，方會被接納具有法定效力。

可以。 本所可以協助和代表客戶辦理香港和內地的全部程序，直到客戶領取到遺產，或者取得新的房產證。 本所在香港和內地深圳的同事，會協助客戶分別辦理香港和內地的程序。

香港居民辦理內地動產繼承時，需準備以下文件並完成公證認證： 死亡證明：需經香港高等法院加蓋「轉遞專用章」並由中國委託公證人（香港）進行公證 親屬關係證明：如出生證明、結婚證書等，需經公證並附中文譯本 遺囑正本（如有）：須經內地公證處確認符合《繼承法》形式要件 放棄繼承聲明書（若其他繼承人放棄權利）：需公證並明確標示放棄動產繼承範圍 特別注意：所有香港出具的文件必須經由「中國法律服務（香港）有限公司」辦理轉遞手續，方可在內地具法律效力。 實務操作：向內地公證處申請繼承權證明

作為在中國內地和香港兩地跨境執業的律師，經常遇到有關跨境遺囑及跨境遺產繼承的咨詢及處理相關遺囑及遺產繼承事務。特別是，許多香港居民在內地購置有房產或其他財產，需要通過遺囑的方式事項財產的傳承。 由於香港與內地天然的地緣和社會聯繫，許多香港居民在內地特別是廣東省的深圳、珠海、佛山等靠近香港的城市購置房產； 或者在內地投資設廠，從而持有內地公司股份； 或者在內地留有存款、車輛等資產。

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跨境繼承涉及複雜法律程序，建議香港居民及早進行： 定期更新遺囑並同步中英文版本 保留完整財產清單與憑證 與家人溝通繼承意願，減少潛在糾紛 透過專業法律支援與完善準備，香港居民可有效降低繼承內地動產的時間與經濟成本，確保合法權益不受損害。

法律並無限制授予書的申請須於死者去世後何時提出，所以理論上死者去世後任何時間你都可以申請授予書。

按照一般規則，授予書的申請應該由享有較高優先權的人士提出。 不過，如果享有較高優先權的人士已去世或放棄獲得授予書的權利，則享有較低優先權的人士仍然有權獲得授予書，但必須向遺產承辦處提交有關享有較高優先權的人士已死亡或放棄權利的證據。 遺產管理書（附有遺囑）是一項法庭命令，授權一名或以上的人士在遺囑沒有指定遺囑執行人，或在沒有遺囑執行人能夠或願意履行職責（不管任何原因）的情況下，根據遺囑中的指示管理死者的遺產。 目前，在香港設立數據中心不需要取得政府批准或申請任何牌照。 內地遺產繼承手續 對於設立數據中心的機構的要求與一般商業機構大致相同，只需要有商業登記證即可。

內地遺產繼承收費 首先，在香港辦理用於內地訴訟的香港證據文件公證；其次，在內地法院提起繼承訴訟，立案，開庭審理，作出判決，或者在法庭的主持下進行調解，做出調解書。

數據中心可設於大綱圖規劃作“商業”、“工業”、“ 其他指定用途(商貿)”、“其他指定用途(工業邨)”及“其他指定用途(混合用途)”用途的土地。 另一種方式是通過購入或租用商業大廈及公開市場上的商業樓宇或其他土地或樓面做數據中心之用，但是即便如此，仍需確定相關地契中的土地用途限制是否允許該大廈用作數據中心。 除了以上原則，不動產的權益亦可能受默示信託原則，逆權管有原則，或其他情況影響。 正文提及的三個原則為較常見的情況，而非全部情況。

首先，在香港通過律師樓辦理遺囑查詢（如果死者的遺產在香港辦理過遺產承辦並取得遺產承辦書，則不需辦理遺囑查詢）； 其次，在香港通過律師樓辦理司法部委託公證文書《親屬管理和遺囑狀況聲明書》； 再次，在內地公證處辦理《繼承權公證書》；最後，到銀行等機構領取遺產，或者辦理房產過戶手續。

關於辦理國內繼承所需繳納的費用，可以肯定的是，內地暫時沒有實行遺產稅。

一般情況下是可以的。根據具體情況，在某些情況下也可能需要繼承人親自回內地辦理。

香港居民繼承內地遺產，辦理香港程序和內地程序，可以全部委託貴所（閆顯明律師事務所）辦理嗎？

第三 代為辦理繼承權公證，協助客戶與具有中國司法部委託公證人資格的香港律師聯繫，辦理有關香港文件的見證，實現一條龍服務。